Prix de l'immobilier à Prémesques (59840)
Prémesques, un charmant village limitrophe de Lille
Prémesques est une commune du département du Nord, qui compte un peu plus de 2 100 habitants. Elle fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL), et se situe à environ neuf kilomètres du cœur de la capitale des Flandres. Les Prémesquois ont la chance de vivre dans un village de campagne, pourtant limitrophe de la dixième ville de France. Ils habitent au calme, au beau milieu de la nature, mais ont tous les services nécessaires du quotidien à portée de main. Ainsi, un vaste centre commercial, un hôpital, des établissements scolaires, et même le troisième plus grand cinéma du monde se trouvent à moins de quatre kilomètres de Prémesques.
Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Prémesques en 2024 ?
La tendance du prix de l'immobilier à Prémesques en 2024 est à la baisse depuis fin 2023. En décembre 2023, le prix de l'immobilier Prémesques s'élevait à 3 052 €, alors qu'en juillet 2024, il est de 2 948 €. Cette déflation n'est pas surprenante, car le prix au m² moyen du village régresse depuis plusieurs mois. Après avoir connu une inflation, sur les cinq dernières années, avec un prix de l'immobilier Prémesques qui a augmenté de 23 %, le prix au m2 fluctue et n’affiche pas une courbe linéaire. Sur les douze derniers mois, il a connu une hausse, de l'ordre de 8 %. On constate une fluctuation importante des prix de l'immobilier à Prémesques depuis 2021. Ainsi, en décembre 2021, le prix au m² moyen de la commune ne dépassait pas 2 509 €. En août 2022, il atteignait 2 971 € et chutait à 2 486 € en février 2023. À partir de février 2023, il affiche une nouvelle hausse progressive et atteint en décembre 2023 un prix au m² de 3 052 €. Enfin, depuis début 2024, le prix de l’immobilier repasse sous la barre des 3 000€/m², il faut donc profiter de cette période pour investir.
La tendance du prix de l'immobilier à Prémesques selon les quartiers
Le prix de l'immobilier Prémesques est relativement le même dans l'ensemble du village, en raison de sa superficie peu étendue. C'est aussi le cas du délai de vente des biens qui est assez court dans tous les secteurs de la commune. En effet, à Prémesques, il ne faut compter en moyenne que 82 jours pour que votre bien trouve preneur.
Informez-vous des tendances du prix au m² sur d’autres secteurs de la métropole lilloise : Bondues, Caphinghem, Frelinghien, Houplines, Lompret, Marcq-en-Baroeul, Pérenchies et Verlinghem.
L'histoire et le patrimoine de Prémesques
En 1132, Prémesques apparaît pour la première fois dans les archives, sous le nom de Prémeca. Aujourd'hui, le patrimoine du village est notamment constitué du château de Prémesques, de la chapelle Notre-Dame-des-Victoires, et de l'église Saint-Laurent. Cette dernière a été bâtie en 1932.
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