Prix de l'immobilier à Capinghem (59160)
Capinghem, la campagne aux portes de Lille
Capinghem est une commune du département du Nord. Elle compte environ 2 500 habitants, et fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Sa particularité est d'être un village de campagne situé au cœur de la quatrième agglomération de France. Elle bénéficie donc à la fois de tous les avantages de la vie à la campagne, et de la plupart des atouts d'une grande ville. Ainsi, Capinghem se situe à seulement 7 kilomètres du centre de Lille, et à moins de cinq minutes de route d'un hôpital, et de deux vastes centres commerciaux.
La tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2024
Est-ce que le prix de l'immobilier à Capinghem va augmenter ou baisser en 2024 ? Pour l'heure, la tendance du prix de l'immobilier à Capinghem en 2024 est à la baisse. Le prix de l'immobilier Capinghem est de 3 105 €/m² en juillet 2024, alors qu'il atteignait 3 178 € en novembre 2023. Cette régression du prix au m² moyen du village devrait s'inscrire dans la durée, du fait d’une baisse généralisée des prix de l’immobilier dans l’hexagone. Le prix de l'immobilier Capinghem a diminué de 4 % sur les douze derniers mois, mais a augmenté de 22 % sur cinq ans. L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en 2023 par rapport à 2024 fait d'ailleurs écho à cette tendance. En mars 2023, ce dernier s'élevait à 3 283 €. En mars 2024, le prix au m² était de 3 075 €.
Retrouvez les tendances du prix de l’immobilier dans diverses communes de la métropole lilloise : Bondues, Frelinghien, Houplines, Lompret, Marcq-en-Baroeul, Pérenchies, Prémesques et Verlinghem.
L'évolution du prix de l'immobilier à Capinghem en fonction des secteurs
Capinghem est un village dont la superficie n'est pas très étendue. Par conséquent, son prix au m² moyen ne varie pas selon ses différents secteurs. C'est également le cas du délai de vente des biens. Ainsi, dans l'ensemble de la commune, une maison met environ 76 jours avant de trouver un acheteur. Le délai de vente des appartements s'établit à une moyenne de 74 jours.
L'histoire et le patrimoine de Capinghem
La première apparition de Capinghem dans les archives remonte à 1164. En 1668, le village est rattaché à la France. Pendant la Première Guerre mondiale, il est détruit à 95 %. Aujourd'hui, le patrimoine de la commune est notamment constitué de l'église Saint-Vaast, datée de 1928.
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