GESTION LOCATIVE - Saint André lez Lille
Notre expertise en gestion locative à Saint André lez Lille et sur la métropole lilloise.
La gestion locative déléguée Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille est une commune du département du Nord. Membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL), elle est limitrophe de la capitale des Flandres. Avec environ 13 150 habitants, elle est une ville calme et à taille humaine qui dispose de tous les services nécessaires du quotidien. Elle est de plus en plus prisée par les investisseurs désireux d'acquérir un logement pour le louer. En effet, ces derniers savent que Saint-André-lez-Lille est l'endroit idéal pour rentabiliser rapidement leur investissement. La demande immobilière y est importante, car des étudiants ou des actifs travaillant à Lille sont nombreux à vouloir s'y installer. Les locations trouvent donc preneur très rapidement.
Vous souhaitez louer un bien à Saint-André-lez-Lille ? Dans ce cas, vous devez vous intéresser de plus près à la gestion locative. Également appelée gestion immobilière, elle correspond aux opérations financières ainsi qu'aux formalités administratives et juridiques dont vous devez vous occuper pour votre location. Il s'agit de tâches souvent assez lourdes, chronophages, et qui peuvent être assez délicates pour des personnes qui ne sont pas spécialistes de l'immobilier. C'est pourquoi nous vous proposons de nous déléguer votre gestion locative à Saint-André-lez-Lille ou votre gestion immobilière à La Madeleine.
Pourquoi nous déléguer votre gestion immobilière à Saint-André-lez-Lille ?
En nous confiant votre gestion immobilière, vous gagnerez un temps précieux. Vous pourrez le consacrer à vos autres activités professionnelles, à vos loisirs, ou à votre vie de famille. Vous vous assurez également une certaine tranquillité d'esprit, puisque vous savez que votre gestion locative est entre de bonnes mains. Voici les prestations que nous vous proposons :
Tout d'abord, nous nous mettons en quête du locataire idéal. Nous commençons par prendre des photos de votre bien et par en rédiger des descriptions qui le mettent en valeur. Tout cela est publié sur le web, afin de toucher le plus de monde possible. Nous fixons aussi le prix du loyer. Celui-ci est toujours en phase avec la réalité du marché local, assez haut pour être rentable pour vous et assez bas pour être attractif. Nous organisons les visites de votre logement et réceptionnons les dossiers des candidats. Ces derniers sont étudiés attentivement et doivent être complétés par des preuves de solvabilité. La défense de vos intérêts est notre priorité. Alors, nous faisons tout notre possible pour minimiser le risque d'impayés. Le locataire retenu correspond évidemment aux critères que vous avez établis au préalable. Nous rédigeons les contrats et réalisons l'état des lieux d'entrée.
Ensuite, lorsque votre bien est occupé, nous nous assurons du paiement en temps et en heure du loyer et de la réalisation des devis en cas de travaux d'entretien. Si vous le souhaitez, nous avons également la possibilité de vous fournir une aide à la déclaration fiscale de vos revenus. Enfin, lorsque le locataire quitte votre logement, nous nous occupons de l'état des lieux de sortie.
Une relation privilégiée avec nos clients
Toute gestion locative réussie est fondée sur la confiance et sur la transparence. C'est pourquoi nous confions chaque dossier à un expert unique. Ainsi, celui-ci le maîtrise parfaitement et peut répondre à toutes vos questions. En outre, le fait de vous adresser systématiquement au même spécialiste vous rassure et favorise la fluidité des échanges. Sachez également que chaque mois, vous recevez un compte-rendu détaillé de tout ce que nous faisons dans le cadre de votre gestion immobilière à Saint-André-lez-Lille. Nous ne faisons pas partie de ces agences avec lesquelles on finit par avoir de mauvaises surprises, bien au contraire. Avec nous, vous êtes au courant de tout.
Notre société existe depuis mars 2011. En plus de onze ans, nous sommes devenus une référence reconnue dans toute la MEL. Pour vous en assurer, vous pouvez consulter les avis que nos clients publient sur Internet. Ces derniers soulignent nos compétences et notre professionnalisme, et n'hésitent pas à nous recommander à leurs proches.
