GESTION LOCATIVE - Bondues
Mavimmobilier assure en toute sécurité la gestion locative de votre bien à Bondues.
Bondues, la ville idéale pour investir
Bondues est une commune membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL), située dans le département du Nord. Vous y possédez un bien que vous mettez en location ? Si tel est le cas, vous savez déjà que la gestion locative correspond à l'ensemble des formalités administratives, juridiques, et des opérations financières qui concernent votre logement. Toutefois, il existe plusieurs formes de gestion immobilière. La première est dite « autonome » : c'est vous, le propriétaire, qui êtes chargé de vous occuper du bien. La seconde est « déléguée ». Dans ce cas, vous confiez la gestion locative de votre propriété à un professionnel du secteur comme Mavimmobilier.
Installés à depuis mars 2011, nous avons su imposer notre agence comme une référence locale dans son domaine. Nos clients louent notre sérieux, notre professionnalisme, nos compétences, et notre sens de l'écoute. Nous connaissons parfaitement le marché de l'immobilier à Bondues et sommes donc les mieux placés pour nous occuper de votre gestion locative.
Aujourd'hui, la grande majorité des propriétaires est trop occupée pour pouvoir s'atteler à des tâches qui peuvent s'avérer longues, complexes, et fastidieuses, si l'on est pas professionnel de l'immobilier. En faisant appel à nos services, vous vous en déchargez, vous garantissez une véritable tranquillité d'esprit, et gagnez un temps considérable que vous pouvez consacrer à vos autres activités.
Un service de gestion immobilière complet et adapté à vos besoins
Lorsque vous nous avez délégué la gestion de votre bien à Bondues, nous convenons d'un rendez-vous. Vous nous exposez alors votre projet et nous vous présentons nos services plus en détail. Notre premier objectif est de trouver le locataire idéal. Pour ce faire, nous fixons le montant du loyer de manière à ce qu'il soit en phase avec la réalité du marché local. Il doit être suffisamment haut pour que vous fassiez des bénéfices, mais également assez attractif pour que votre logement ne reste pas à louer trop longtemps. Nous prenons des photos qui mettent votre maison ou votre appartement en valeur, en rédigeant une description, puis publions le tout sur notre site web. Nous effectuons ensuite les visites en compagnie des clients intéressés. Quand des candidatures sont déposées, nous étudions minutieusement chaque dossier. Nous exigeons des preuves de solvabilité, afin de préserver vos intérêts et de minimiser le risque d'impayés, et choisissons le locataire qui correspond le mieux aux critères que vous nous avez préalablement fournis.
Évidemment, notre mission ne s'arrête pas au moment où le locataire s'installe dans votre bien. C'est alors que commence la partie la plus importante de notre travail. Nous la prenons à cœur et agissons avec une totale transparence. En effet, même si vous nous déléguez votre gestion immobilière, nous savons que vous tenez à être mis au courant de tout ce qui la concerne. Nous utilisons un logiciel moderne et performant pour tenir votre comptabilité à jour et vous faisons un rapport chaque mois. En outre, si vous le souhaitez, nous vous fournissons également une aide à la déclaration fiscale de vos revenus locatifs. Enfin, si des travaux sont à prévoir, par exemple en cas de sinistre, nous faisons établir des devis auprès de plusieurs entreprises puis supervisons les travaux.
Des professionnels engagés à vos côtés pour valoriser votre patrimoine
Chez Mavimmobilier, la relation clientèle est notre priorité. Nous sommes une structure à taille humaine et prenons le contre-pied des grands groupes où les rapports entre les experts et les propriétaires sont de plus en plus dépersonnalisés. Nous demeurons connectés à la réalité du terrain et aux attentes de nos clients. Si vous nous confiez votre bien en gestion locative à Bondues ou votre gestion immobilière à Tourcoing, vous n'aurez affaire qu'à un seul et unique interlocuteur. Nous fonctionnons de cette manière pour plusieurs raisons. Premièrement, cela crée un lien de confiance mutuelle entre le spécialiste et vous. Deuxièmement, notre agent connaît parfaitement votre dossier et en maîtrise toutes les spécificités. Or, cela facilite grandement son travail et les échanges que vous avez avec lui. Tous les clients qui ont fait appel à nos services sont satisfaits et vous recommandent de les imiter. Si vous désirez vous en convaincre, nous vous invitons à consulter les avis qu'ils publient à notre sujet sur le web. N'hésitez jamais à contacter notre agence si vous avez des questions, besoin de précisions, ou un nouveau projet en tête. Nous sommes toujours disponibles, prêts à vous répondre, à vous aider, et à vous conseiller.
Vous êtes propriétaire d'un logement à Bondues ? Vous êtes convaincu par les avantages de la gestion immobilière déléguée ? Contactez-nous ! Vous avez la possibilité de nous joindre par téléphone, par mail, ou via notre formulaire de contact en ligne. Nous serons ravis de faire votre connaissance et de vous recevoir en agence. Nous sommes également à votre disposition si vous êtes à la recherche d'un bien ou que vous souhaitez réaliser une estimation immobilière à Bondues en vue d'une future vente.
Les avis de nos clients
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Je suis très contente de la qualité de service, du niveau de professionnalisme, réactivité et aussi des biens proposés qui correspondaient parfaitement à notre besoin. Je recommande fortement. »
Nadia A. 8 novembre 2021
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MavImmobilier Lille
« Une agence au top, que ce soit au niveau de la gestion locative que pour l'achat de mon bien. Je remercie tout particulièrement Brenda Placido puis Manon Doucy pour leur gentillesse, leur professionnalisme et leur disponibilité tout au long de ma location puis de mon achat. »
Thomas P. 28 octobre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Un grand merci à Mavimmobilier Pérenchies qui a fait un travail plus que satisfaisant concernant la vente à bon prix de mon bien sur Pérenchies. Je remercie également Julie Laidez pour sa réactivité, son professionnalisme et sa bonne humeur. Vous pouvez avoir confiance en l'agence !! »
my Jsk 12 octobre 2021
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MavImmobilier Lille
« Merci à MAVIMMOBILIER et plus particulièrement à Manon Doucy pour sa réactivité et sa disponibilité tout au long de mon processus d'achat, de la présentation d'un bien répondant à mes besoins, à la signature chez le notaire ! Vraiment très professionnelle. »
Kévin B. 27 août 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Je suis très contente de la qualité de service, du niveau de professionnalisme, réactivité et aussi des biens proposés qui correspondaient parfaitement à notre besoin. Je recommande fortement. »
Nadia A. 8 novembre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Bonne estimation et vente rapide de notre bien sur Lambersart. Merci à Mavimmobilier de Pérenchies pour leur professionalisme et surtout à Mr Berrot Laurent qui a été très sympathique, disponible et pro. »
Pierre S. 16 octobre 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Super agence immobilière (ça fait plaisir quand on est passé par des agences peu scrupuleuses auparavant). Je recommande ! Petit plus pour Brenda. Son professionnalisme, son accueil et sa réactivité sont au top ! 👌 »
Mélissa T. 22 septembre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Monsieur Dubus nous a accompagné pour notre premier achat immobilier, professionnalisme, rapidité, disponibilité ont été les maîtres mots! Une agence qui suit réellement ses clients et qui les accompagne, nous sommes ravis ! Et c’est avec plaisir que nous vous recommandons à nos proches. »
Valentine D. 22 juin 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Au top! Je recommande beaucoup ! Rendez vous pour une visite très rapide et idem pour l'état des lieux d'entrée. Je ne pensais pas d'avoir un appartement sur le secteur de Lille aussi rapidement mais grâce au professionnalisme de Madame Placido je l'ai eu rapidement. »
Robin P. 20 octobre 2021
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MavImmobilier Lille
« Bonjour, nous tenions à remercier Manon DOUCY notre interlocutrice de l'agence Mavimmobilier LILLE pour sa disponibilité et réactivité pour l'achat de notre appartement. Très professionnelle. »
David M. 15 mars 2021