LOUER à LOMPRET

15/10/2020

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Située à 7,5 kilomètres au Nord-Ouest de Lille, Lompret est une agréable petite commune d’environ 2 350 habitants !

En effet, Lompret est une commune où il fait bon vivre grâce à ses nombreux atouts.

Lompret présente d’abord l’avantage d’être une campagne proche de Lille, y vivre permet d’allier le plaisir de la tranquillité et la proximité avec toutes les commodités qu’apporte Lille.

Desservie par la rocade Nord-Ouest, on peut facilement rejoindre les autres villes de la métropole lilloise depuis Lompret.

En ce qui concerne l’enseignement de vos enfants, la ville offre une école primaire, l’école Pasteur, située à côté de la mairie.

La ligne de bus 53 permet de rejoindre Lille et Pérenchies.

Dans son ensemble, Lompret est une ville calme et agréable, qui même si elle ne contient pas énormément de commerces, à l’avantage d’être à proximité immédiate de grandes villes comme Lambersart et Lille.

Il y aurait encore beaucoup à dire sur ce petit village aux multiples facettes, mais parlons maintenant de l’immobilier à Lompret.

La typologie des biens à Lompret est très variée, vous y trouverez :

• Des appartements de petite, moyenne et grande superficie
• Des maisons des années 1930 & 1960
• Des maisons de lotissement
• Des maisons de ville « bourgeoises »
• Des maisons d’architecte
• Des maisons atypiques
• Etc…

L’architecture des bâtiments est également très variée. Vous trouverez des maisons de ville « classique » 1930, mais également des pavillons individuels, ou encore des maisons d’architecte aux volumes atypiques….

Bref, la diversité des biens immobiliers permet de répondre à coup sûr à la demande des différents profils qui cherchent à s’y installer (célibataire, couple ou famille).

Les prix varient en fonction de l’état mais aussi du type de bien. Le marché locatif se trouve entre 11€ / m² et 13€ / m²

C’est la typologie des biens qui fera varier les prix.

Vous souhaitez louer ou faire gérer votre maison ou appartement à LOMPRET ?

Si vous souhaitez louer ou faire gérer votre maison ou votre appartement situé à LOMPRET, à priori, vous ne rencontrerez pas de difficultés pour trouver preneur à condition d’être au prix du marché.

L’offre et la demande sur le marché de l’immobilier à LOMPRET est tendue au niveau du marché locatif. Peu de biens à la location sur ce secteur qui reste très résidentiel.

Dans le cadre de son service GESTION /LOCATIVE, MAVIMMOBILIER peut vous proposer une solution personnalisée en matière de gestion locative pour répondre précisément à vos besoins et à vos objectifs.

Pourquoi vous offrir les services de notre agence MAVIMMOBILIER pour la LOCATION / GESTION de votre bien ?

Vous possédez un bien immobilier à Lompret que vous souhaitez mettre en location, notre agence, Mavimmo, prend en charge la gestion locative et vous épaule tout au long de votre démarche.

Pour commencer, et avant de mettre en location votre appartement ou maison, vous devez effectuer une estimation du bien afin d’avoir le juste prix et être en adéquation avec les offres existantes sur le marché.  Mavimmo vous fournira une estimation gratuite et de qualité pour accélérer le délai de location. En effet, l’un des devoir d’une agence immobilière c’est de trouver des locataires pour votre demeure dans un délai raisonnable et aux prix qu’il faut.

 

Lompret est une commune très calme, elle se situe à quelques kilomètres de Lille.

Notre agence propose un plan de communication complet pour ses clients afin que votre bien ait de la visibilité, en le mettant sur les portails de locations les plus connus comme leboncoin.fr, seloger.fr, logicimmo.com, ou encore avendrealour.fr. Pour avoir plus de locataires potentiels, Mavimmo utilise les réseaux sociaux qui sont un moyen de communication très recommandé surtout pour les plus jeunes.

 

Faire appel à des professionnels vous facilitera la tâche, si vous êtes occupé et que vous n’avez pas le temps de vous occuper de la location de votre bien à Lompret. Nous serons là pour vous ! Nos professionnels sauront vous écouter et vous accompagner dans votre démarche.

Il faut savoir également que si le bien en question n’est pas loué au bout d’un mois, notre équipe de professionnels établiront une nouvelle stratégie et chercheront les causes qui font que les locataires ne louent pas votre bien. La majorité du temps, ce retard est dû à l’état technique du bien, c'est-à-dire à la peinture par exemple ou à la salle de bain, ou encore à une cuisine qui n’est pas équipée.

 Quels sont les avantages de nos services de gestion locative à Lompret ?

En faisant appel aux services de Mavimmo vous allez gagner de l’argent. Une fois que vous recevrez le préavis de votre locataire, votre bien sera mis en location rapidement afin d’optimiser la location de votre bien et de limiter les vacances locatives.

Recourir à une agence immobilière vous fera gagner du temps et votre énergie puisque nous prenons en charge toutes les démarches de location à faire de A à Z.

De plus, un avantage très important s’ajoute à la liste, la sécurité, en effet, tous nos dossiers sont bien étudiés. Nous prenons le temps de vérifier les pièces constitutives de chaque dossier. Pour information, une procédure d’expulsion sans gli = 15 200€ / avec gli 315€ (sur base de 21 mois avec un loyer de 600 €). La sécurité de votre bien est notre priorité ! Nous sommes assurés en responsabilité civile professionnelle et nous avons une garantie financière.

En optant pour Mavimmo, vous bénéficiez aussi d’un accompagnement juridique, votre bail sera en conformité avec les lois en vigueur et à jour, tenant compte des nouvelles applications telle que l’encadrement des loyers… Vous aurez également un accompagnement fiscal, nous allons vous orienter pour la déclaration d’impôt sur le revenu, une comptabilité claire et précise grâce à notre logiciel de gestion locative très performant.

Mavimmo vous accompagne aussi sur le volet administratif, en faisant l’état des lieux avant l’entrée et la sortie qui s’effectue directement sur une tablette.

Nous sommes à votre disposition, contactez notre agence Mavimmobilier qui saura vous conseiller et vous guider pour la concrétisation de votre projet de mise en location de votre bien immobilier à Lompret.