L’immobilier autour du parc du Hautmont à Mouvaux

22/01/2021

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L’immobilier autour du parc de Hautmont est valorisé, surtout depuis que ce dernier a été rénové. Il apporte un véritable atout au parc immobilier qui l’entoure en apportant un espace de détente populaire et très apprécié des résidents.

Le Parc du Hautmont : véritable atout pour l’immobilier depuis 2015

L’immobilier de Mouvaux, notamment dans le secteur du parc du Hautmont, est dynamique. En effet, dans le Nord, le nombre d’acheteurs est 10% supérieur au nombre de biens à vendre.

Mouvaux est une commune de 14 000 habitants située à proximité de la métropole lilloise dans la région des Hauts-de France. Cette ville est appréciée de ses résidents du fait du cadre de vie idéal qu’elle offre. En effet, l’environnement y est calme et sécurisé. De plus, la ville est agréable, possède de bonnes écoles et offre la possibilité de faire du sport. Grâce à sa proximité avec le grand Boulevard, Mouvaux offre un accès rapide à la ville de Lille. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun et notamment le tramway.

Le parc du Hautmont est également un atout indéniable pour l’immobilier de la ville. Celui-ci a été rénové en 2015. Il est situé dans le centre ville et s’étend sur 8 hectares. Dans ce poumon vert, des jeux pour enfants et espaces fitness ont été aménagés. Ce parc est l’un des plus beaux et anciens des espaces publics. Il date du 19° ème siècle. Cet endroit de détente populaire de Mouvaux apporte une ambiance chaleureuse. Cela favorise l’immobilier autour du parc de Hautmont à Mouvaux.

Le quartier du Parc du Hautmont compte 1000 logements. Ces derniers sont essentiellement des résidences principales. En effets, le quartier ne comporte quasiment aucune résidence secondaire. La majorité des résidents du quartier du parc du Hautmont de Mouvaux sont propriétaires de leur logement qui présentent essentiellement de grandes surfaces.

Le quartier du parc du Hautmont abrite 2300 habitants, majoritairement célibataires et dont l’âge médian est de 72 ans. Le revenu moyen annuel par foyer est de 27 000 euros.

Le prix au mètre carré pour l’achat d’un appartement dans ce secteur est de 4000 euros. Pour l’acquisition d’une maison il faudra compter 3300 euros. Ainsi, la valeur immobilière dans ce quartier de Mouvaux est plus élevée qu’à Mouvaux en général. En effet, le prix au mètre carré tous logements confondus dans la ville est de 3000 euros.

Pour la location d’un appartement ou d’une maison dans ce quartier, le prix au mètre carré est environ de 12 euros.

Le parc immobilier du parc du Hautmont de Mouvaux est principalement constitué de maisons de 4 pièces minimum.

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Les offres immobilières dans le secteur du parc du Hautmont

L’immobilier autour du parc de Hautmont est prisé et les offres immobilières sont diverses. L’agence Bondues immobilier, spécialiste du secteur sélectionnera pour vous les annonces immobilières correspondant au mieux à vos attentes. Ces experts pourront vous proposer:

• Des maisons anciennes d’une grande surface habitable à vendre : Certaines sont proposées en exclusivité. Un vaste séjour donne sur une terrasse qui se prolonge par un jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée, équipée et ouverte constitue un espace chaleureux et convivial. A l’étage, un couloir dessert une suite parentale et deux chambres dont l’une peut être transformée en bureau. Deux places de parking privatives sont disponibles devant ce type de maison.

• Des maisons à rénover sont également en vente dans ce beau quartier de Mouvaux. Composées de plusieurs chambres et d’une grande pièce à vivre, ces logements sont idéals pour les familles. De plus, un joli jardin, une terrasse bien exposée, un cellier, un garage, une cave ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. La plupart de ces biens immobiliers offrent la possibilité d’aménager les combes afin de constituer une chambre supplémentaire.

• L’agence Bondues immobilier pourra également vous proposer des appartements au sein de copropriétés bien entretenues et sécurisées. Celles-ci possèdent un gardien ainsi qu’un ascenseur. La plupart sont des T4 aux belles surfaces habitables. L’avantage de ce quartier est qu’il se trouve à deux pas du centre-ville tout en étant à proximité du charmant parc. Cela permet ainsi de se détendre, se balader ou faire du sport tout en étant proche des commerces de proximité et des transports en commun. Selon les biens immobiliers, ces logements peuvent disposer d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

• Plusieurs programmes immobiliers neufs sont en cours de construction autour du parc du Hautmont de Mouvaux . Investir dans le neuf représente de nombreux avantages. En effet, une défiscalisation grâce à la loi PINEL est possible ainsi qu’une réduction des frais de notaire et de la TVA. De plus, cela vous évitera d’être confronté à des vices cachés. Vous pourrez choisir vous même les finitions et les matériaux selon le standing que vous souhaitez et le budget dont vous disposez. Acheter un appartement ou une maison neuve peut donc représenter une superbe opportunité d’accroître votre patrimoine immobilier. De nombreuses ventes de biens immobiliers neufs se font dans l’optique d’obtenir des revenus locatifs.

• Des biens d’exception sont également proposés à la vente comme des maisons d’architecte. Ces perles rares disposent de pièces lumineuses aux beaux volumes. Les pièces sont décorées avec goût et des matériaux de qualité. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un ilot central. Un escalier design dessert ensuite le coin nuit. Celui-ci est constitué d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Ces pièces à eau comportent une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. D’autres chambres sont également prévues mais peuvent également être transformées en bureau ou salle de jeux. Ces biens disposent d’un cellier, d’une cave et souvent d’un parking privatif.

L’immobilier dans le secteur du parc du Hautmont à Mouvaux est donc diversifié et propose des biens situés à proximité du centre-ville et de la nature. Ceci tend à valoriser les logements qui s’y trouvent car ces derniers constituent de belles opportunités en matière d’investissement immobilier. Alors n’hésitez pas à contacter l’agence Bondues immobilier afin de prendre connaissance du marché et des biens correspondant à vos recherches.

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