Investir dans l’immobilier de Marcq en Baroeul

27/03/2021

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Le parc immobilier de Marcq en Baroeul comprend des biens de qualité très variés. En plus de ses nombreux atouts, cette commune à proximité de Lille affiche un prix au mètre carré nettement inférieurs à ceux de la métropole ce qui favorise les investissements immobiliers.
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L’investissement immobilier à Marcq en Baroeul en 2021

Investir dans l’immobilier de Marcq en Baroeul est une opportunité à saisir. En effet, cette ville du Nord de la France comporte de nombreux atouts que recherchent les investisseurs en immobilier.

Grace aux nombreux transports en commun qui la desserve, elle rejoint Lille en quelques minutes. Ainsi, elle est très proche de la métropole lilloise, ce qui dynamise son immobilier. Le marché immobilier de Marcq en Baroeul est en pleine expansion ce qui implique une inflation des prix au mètre carré des logements. Pour autant, les prix restent attractifs. En effet, l’immobilier de Marcq en Baroeul est souvent privilégié pour les investissements car les prix des logements sont nettement inférieurs à ceux de Lille. Le prix au mètre carré d’un appartement en vente à Marcq en Baroeul est de 3000 euros et de 3500 pour une maison à vendre.

De plus, le parc immobilier de Marcq en Baroeul est prisé et se compose de spacieux appartements et de belles demeures. Le cadre de vie agréable et son côté huppé contribuent à séduire les acheteurs et les poussent à y investir.

Un investissement immobilier peut avoir plusieurs enjeux.

D’abord, un investissement immobilier à Marcq en Baroeul peut consister à acheter un bien pour y vivre. Cette résidence sera principale ou secondaire et l’acheteur l’occupera jusqu’à ce qu’il décide de la revendre. Ce type d’investissement ne vise pas nécessairement le profit et le rendement. L’acheteur recherche avant tout son confort et celui de sa famille mais la possibilité d’effectuer une plus value à la revente reste un critère de recherche lors d’un investissement immobilier.
Dans le cadre d’un investissement immobilier à Marcq en Baroeul, il peut être très interessant de faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement nécessitant d’importants travaux.
D’abord, le prix d’achat sera moindre. Plus votre budget sera bas, moins vous raconterez de difficultés pour trouver le financement auprès des banques. De plus, la marge de négociation sera plus importante que pour un logement neuf. Pour autant, un budget travaux sera à prévoir et il ne faut pas craindre les contraintes de la rénovation. Les retards de chantier, et quelques surprises sont à prendre en compte. Pour autant, il s’agit des opérations permettant de faire les plus values les plus importantes. De plus, si le bien immobilier que vous revendez est votre résidence principale, vous ne parierez pas d’impôt sur cette plus value.

L’investissement immobilier à Marcq en Baroeul peut aussi avoir pour but d’acquérir un logement pour le mettre en location et toucher des revenus locatifs. A Marcq en Baroeul, l’investissement locatif est très dynamique car de nombreux biens sont en location. En effet, le parc immobilier de la ville comporte 19 000 logements qui sont majoritairement des résidences principales et la proportion de propriétaires est inférieure à celle des locataires.

Comme tout investissement, celui immobilier comporte des risques. Il est donc conseillé d’être accompagné de professionnels dans sa recherche du bien immobilier. En effet, les agences spécialistes du marché immobilier de Marcq en Baroeul comme Bondues immobilier pourront vous apporter une aide précieuse pour investir. Ces professionnels bénéficient d’un réseau développé et d’une connaissance précise du parc immobilier de Marcq en Baroeul. Ils seront donc aptes à vous dénicher les offres immobilières les plus interessantes, celles permettant de faire le meilleur investissement et générant le plus de rendement à long terme. Ces conseillers savent identifier rapidement la véritable valeur des biens sur le marché immobilier de Marcq en Baroeul, les atouts des logements ainsi que leurs inconvénients ou vices. De plus, la négociation étant une phase capitale dans l’achat du bien qui constitue votre investissement, l’aide d’un professionnel peut être déterminante.

Si l’objet de votre investissement immobilier à Marcq en Baroeul est d’acheter un appartement ou un maison est de le mettre en location par la suite, pensez à la gestion locative. Ce service proposé par l’agence Bondues immobilier vous permet de déléguer les contraintes administratives et juridiques à un mandataire qui vous allègera des tâches pénibles. Vous toucherez ainsi vos revenus locatifs en toute tranquillité.

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Les biens immobiliers dans lesquels investir à Marcq en Baroeul

L’agence Bondues immobilier, spécialiste du secteur, vous proposera les offres immobilières les plus pertinentes en se basant sur vos critères de recherche. Vous trouverez ainsi, le biens idéals pour votre investissement immobilier à Marcq en Baroeul.

Le parc immobilier de Marcq en Baroeul est diversifié et regorge de biens immobilier de qualité.
Ainsi, que vous recherchiez un appartement de standing, un studio, une jolie maison en brique, contemporaine ou un bien d’exception pour votre investissement immobilier, Marcq en Baroeul est le lieu idéal.

Le parc immobilier de Marcq en Baroeul comprend de superbes appartements de standing situés dans des résidences modernes et sécurisées. Les copropriété comportent peu de lots et disposent souvent d’un jardin et de prestations telles qu’un gardien et un ascenseur. Ces logements totalement rénovés sont très prisés à la location. Ainsi, il peut être intéressant d’investir dans un bien immobilier comme celui-ci afin d’y habiter ou de le louer par la suite. L’avantage de ce type de bien rénové est qu’aucun travaux n’est à prévoir. Ainsi, le prix au mètre carré sera plus élevé mais cela vous évitera les contraintes liées aux travaux et vous permettra de louer le bien rapidement. Vous percevrez donc les revenus locatifs de votre investissement immobilier à Marcq en Baroeul rapidement.

Des maisons et des appartements totalement à rénover sont également à vendre sur le marché immobilier de Marcq en Baroeul. Ces logements peuvent être achetés à moindre cout et ainsi constituer une affaire à saisir. Les biens de ce type sont souvent rénovés avec des finitions et des matériaux de qualité mais conservent des prestations anciennes qui donnent du charme et beaucoup de cachet au logement. Par exemple, un beau parquet, une cheminée en pierre, des poutres apparentes ou une belle bibliothèque en bois massif constituent de véritables atouts pour le bien.

Marcq en Baroeul étant une commune huppée et aisée, de nombreuses maisons individuelles ou mitoyennes y sont en vente. Contemporaines, anciennes, petites maisons de ville ou grandes villas, le parc immobilier offre un large panel de maisons. Ces demeures disposent pour la plupart d’un jardin. Elles sont idéales pour une vie de famille. De plus, le quartier est calme, paisible et verdoyant. La présence des transports en commun et de commerces de proximité facilitent le quotidien des habitants. Ces avantages font que Marcq en Baroeul est souvent privilégiée par les familles lors de leur premier investissement immobilier.

Pour un investissement immobilier à Marcq en Baroeul il est également intéressant de s’intéresser aux logements neufs. En effet, des promoteurs privilégient régulièrement la commune pour construire leurs programmes immobiliers neufs. Ces copropriétés proposent plusieurs maisons ou lots d’appartements à la vente. Les biens sont en parfait état et respectent les normes. De plus, investir dans l’immobilier neuf à Marcq en Baroeul vous offrira plusieurs avantages. D’abord, vous serez éligible à la défiscalisation de la loi PINEL, ensuite, vous pourrez obtenir une réduction des frais de notaire et de la TVA. Ainsi, que vous souhaitiez investir dans l’immobilier à Marcq en Baroeul pour vivre dans le logement ou le mettre en location et percevoir des loyers, l’immobilier neuf représente également une belle opportunité.

Vous l’aurez compris, un investissement immobilier à Marcq en Baroeul est une opportunité à saisir. Le parc immobilier y est diversifié, riche et qualitatif. Le cadre de vie offert par cette commune est optimal et prisé, ce qui favorise son marché locatif. Tous les paramètres sont réunis pour que votre investissement ait le meilleur rendement si vous choisissez de l’effectuer à Marcq en Baroeul. Pensez à contacter l’agence Bondues immobilier pour toute demande d’informations sur le marché immobilier de Marcq en Baroeul afin d’optimiser votre investissement d’accroître votre patrimoine immobilier.

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