Immobilier Wasquehal : Un endroit à privilégier pour les achats ou locations en 2021

23/01/2021

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L’immobilier de Wasquehal est développé et offre une qualité de vie appréciée de ses résidents. Ce secteur pourrait bien contenir le logement dont vous rêver.

Des biens immobiliers dans une commune idéalement située

L'immobilier de Wasquehal est dynamique comme dans la plupart des commune du département du Nord en région Hauts de France. Le parc immobilier de Wasquehal compte 8000 logements. Il s’agit presque exclusivement de résidences principales. En effet, celles secondaires sont très rares dans ce secteur. La densité d’habitants de la ville est intermédiaire.

Le secteur de Wasquehal dispose d’une localisation favorable car il est situé à proximité de Lille (7.5 kilomètres) et est limitrophe avec Mouvaux, Marcq en Baroeul, Croix, Tourcoing et Villeneuve d’Ascq. Il est également traversé par le Canal de Roubaix, la Marque. De plus, cette commune est très bien desservie par les transports en commun, notamment de nombreuses lignes de bus. Ceci tend à favoriser l’immobilier de Wasquehal.

La commune abrite 21 000 habitants. Leur revenu moyen annuel est de 32 500 euros. 67% des résidents de la commune sont propriétaires de leur logement. La taxe d’habitation est de 51% et celle foncière 52%. Il y a peu de logements vacants et presque 20% de logements sociaux. Les biens immobiliers datent en moyenne de 1963.

Le prix au mètre carré d’un appartement en vente à Wasquehal est de 3200 euros et de 3400 euros pour une maison. Pour une location, il faudra compter en moyenne 13 euros du mètre carré tous logements confondus. Les critères de recherche majoritaires visent les maisons de cinq pièces minimum et d’une surface habitable moyenne, soit entre 49 et 99 mètres carrés.

Le secteur de Wasquehal est réputé calme et est apprécié de ses résidents.

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Le parc immobilier varié de Wasquehal

L'agence Bondues immobilier, spécialiste de la ville et des alentours propose plusieurs types de biens immobiliers à la vente ou à la location. Au regard de la crise sanitaire, des visites virtuelles sont possibles.

De jolies maisons semi individuelles sont proposées à la vente. Celles-ci possèdent une entrée spacieuse, donnant sur un séjour lumineux et chaleureux et sont souvent dotées d’une terrasse ou d’un jardin bien exposé et sans vis à vis. L’aménagement des combles est possible dans de nombreuses maisons afin d’y installer une salle de jeux pour les enfants ou une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain. L’aspect chaleureux et atypique de cet endroit déclenche fréquemment le coup de coeur des acheteurs. Un garage attenant et un parking sont présents dans quasiment tous les biens immobiliers de ce type.

Les offres immobilières du secteur proposent également des appartements, majoritairement des T2 ou des T3. Ces derniers disposent de cuisines équipées et aménagées ainsi que de nombreux rangements afin d’optimiser l’espace. La plupart affichent des prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance, volets roulants électriques et une bonne isolation thermique et sonore.)

L' agence immobilière dans le secteur de Wasquehal propose également de nombreux biens à la location. Ces derniers sont de surface habitable variable. Majoritairement les biens immobiliers disponibles à la location sont des studio, des T2 ou des T3.

La plupart sont situés dans des résidences sécurisées avec ascenseur. Certaines disposent d’un service de gardiennage et d’un piscine privative. Les appartements possèdent un séjour lumineux et bien agencé dont les baies vitrées donnent parfois sur une terrasse. Ensuite, selon le type de produit, on peut y trouver une suite parentale et plusieurs chambres. Des places de parking et de stationnement sont également disponibles à la location avec l’appartement.

Des biens d’exceptions sont également disponibles comme de superbes villas individuelles de plain pied implantées sur des terrains paysagers et plantés. Ces demeures d’architectes sont conçues et décorées avec goût. Le salon y est lumineux grâce à de larges baies vitrées. Un escalier design dessert un étage où se trouvent les suites parentales et chambres, les salles de bains ainsi que le dressing. Les finitions de qualité sont très appréciées des acheteurs. Ces biens se trouvent à proximité des commerces mais profitent d’une localisation au calme.

Le parc immobilier de Wasquehal pourrait contenir le logement de vos rêves au regard de la diversité des biens proposés à la vente comme à la location. Que vous soyez à la recherche d’un appartement ou d’une maison, pour une premier achat, pour y loger, pour accroître votre patrimoine immobilier ou pour concrétiser un investissement locatif, les agences immobilières du secteur vous feront découvrir l’immobilier de Wasquehal afin de dénicher le bien qu’il vous faut.

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