Agence immobilière à Marcq en Baroeul : comment faire le meilleur choix ?

15/10/2020

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Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre ou vous lancer dans la location de votre maison ou appartement à Marcq en Baroeul ? L’agence Bondues Immobilier accompagne ses clients depuis une trentaine d’années avec expertise et professionnalisme dans le processus d’achat, vente, mise en location ou de gestion d’un bien immobilier. Elle intervient sur le secteur immobilier de toute la métropole lilloise, y compris l’immobilier de Marcq en Baroeul. Elle est constituée d’une équipe ayant une connaissance pointue du marché, ce qui fait de cette agence immobilière le partenaire idéal pour tout projet immobilier.

Vente d’un appartement ou d’une maison à Marcq en Baroeul

Si Marcq en Baroeul fait partie des villes les plus courtisées pour l’acquisition d’un bien immobilier, la vente d’une maison ou d’un appartement repose sur plusieurs étapes clés dont il faut avoir connaissance. L’accompagnement d’une agence immobilière peut être dans ces cas là nécessaire pour mener à bien cette vente. Il peut notamment être difficile pour un particulier d’estimer la valeur immobilière de son bien. L’agence Bondues Immobilier dispose d’une connaissance du secteur de Marcq en Baroeul, ce qui peut aider à vendre un bien au meilleur prix, sans qu’aucun élément autre que la situation du marché immobilier n’entre en compte. Elle se charge également d’identifier les réels atouts de votre logement et de les mettre en lumière pour que la vente soit conclue au plus vite. En ce qui concerne les visites, Bondues Immobilier aide à valoriser le logement pour que le potentiel acquéreur puisse s’y projeter. Enfin, la phase de négociation entre le vendeur et son acheteur potentiel n’est pas une chose des plus aisées. C’est pourquoi l’aide apportée par des professionnels de l’immobilier est souvent bénéfique pour mener à bien la transaction. En bref, avec l’aide d’une agence comme Bondues Immobilière, la vente de votre maison à Marcq en Baroeul se fera sans encombre, en prenant en compte le fait que cette ville fait partie des plus attractives de la métropole Lilloise.

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Location d’un appartement ou d’une maison à Marcq en Baroeul

Pour un propriétaire ayant pour projet de mettre un logement en location, se pose la question pour lui d’assumer la gestion locative de son bien ou de la confier à une agence. En tant que propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Marcq en Baroeul, vous vous décidez pour mettre en location votre bien mais ne possédez ni le temps ni les compétences nécessaires pour mener à bien votre projet. Bondues Immobilier accompagne ses clients tout au long du processus de gestion locative. Le rôle de l’agence est de réduire les contraintes que peuvent donner un contrat de location à un propriétaire et de servir d’intermédiaire entre celui-ci et le locataire. Bondues Immobilier intervient donc sur ces différentes missions :

• Evaluer le montant du loyer et des provisions sur charges
• Editer et diffuser les annonces de location
• Organiser et effectuer les visites
• Analyser le risque et sélectionner le locataire
• Proposer des garanties
• Rédiger le bail d’habitation et les annexes obligatoires
• Réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie
• Editer la quittance, les relevés de compte et de gestion
• Réviser le loyer conformément aux règles d’indexation
• Régulariser les charges locatives et récupérer les TOM (taxes ordures ménagères)
• Maintenir en bon état de location

Confier la gestion locative à un professionnel de l’immobilier apparaît comme la solution la plus simple pour éviter d’être préoccupé par un travail chronophage, fastidieux et qui nécessite des connaissances à la fois fiscales, juridiques et financières. Pour une location d’appartement ou de maison à Marcq en Baroeul, l’agence Bondues immobilier apparaît comme un acteur privilégié en termes de gestion locative de par sa proximité avec la ville de Marcq en Baroeul. Elle peut également apporter son aide dans la gestion des travaux en cas de remise en état et donne des conseils pour mieux valoriser un bien immobilier et le rendre attractif sur le marché.

Les honoraires s’élèvent à 7% HT, 8,4% TTC sur les sommes encaissées, avec la certitude pour le propriétaire de ne pas avoir de frais supplémentaires. Ce service est entièrement déductible des revenus fonciers.

Achat d’un appartement ou d’une maison à Marcq en Baroeul

De par sa localisation, son cadre de vie et ses prix plus attractifs qu’à Lille, Marcq en Baroeul apparaît comme une ville idéale pour l’achat d’un bien immobilier. Elle fait d’ailleurs partie des villes les plus attractives de la métropole. Vous rêvez de devenir propriétaire et cherchez à acheter une maison avec bel étage à Marcq en Baroeul, ou même un appartement plus spacieux que ce que vous auriez pu vous permettre en restant à Lille, l’agence Bondues Immobilier propose des biens de ce type. L’équipe aide à acheter un logement dans les meilleures conditions possibles. Que ce soit dans un lotissement, en hyper-centre, avec ou sans terrasse, tout sera mis en œuvre pour que les besoins soient identifiés et respectés. Les annonces immobilières figurent sur le site internet, sur lequel les biens peuvent être filtrés selon le type de logement, que ce soit un appartement, un loft ou encore une maison.

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